هبة زووم ـ عبدالعالي حسون
تفجرت فضيحة جديدة داخل مجلس مدينة الدارالبيضاء أبطالها منعشون عقاريون زوروا تصاميم.
وكانت هذه التصاميم معروفة وسط المنعشين العقاريين وكبار المجزئين (أصحاب التجزئات) بـ”بلانات الشينوا”، وهي تصاميم “مزورة” يتم تعديلها وتكون مخالفة للتصاميم الأولى الأصلية المصادق عليها.
ويتم الحصول على هذه التصاميم بعد عملية البناء التي تكون مخالفة للتصاميم الأصلية، من أجل استعمالها في استكمال إجراءات التحفيظ داخل المحافظة العقارية.
والخطير في الأمر أنها تحمل التواريخ والبيانات نفسها التي تخص التصاميم الأصلية، لكن بعد الحصول على الترخيص وفق التصميم الأصلي، يشرع المنعش في بناء المشروع، لكنه يدخل تعديلات وتغييرات مخالفة للتصميم المرخص به، إما بإضافة طوابق أو شقق أو تغيير المساحات، أو تحويل طوابق تحت أرضية من مرائب إلى شقق سكنية، وإحداث تغييرات في الواجهة.
الخارجون على القانون يقومون بتعديلات على التصميم الأصلي بفتح طرق إضافية وتقليص عرض بعض الشوارع والمساحات الخضراء لإضافة بنايات ومحلات تجارية. وللحصول على الرسوم العقارية بعد إدخال التعديلات، يتم وضع تصميم مزور بنسخ معطيات وبيانات التصميم الأصلي نفسها ووضعها على التصميم المعدل المطابق للتعديلات والتغييرات مما يضييع على مجلس المدينة مداخيل تقدر بالملايير .